EXCLUSIVITE DU GROUPE CIF - NANTES QUARTIER BOUHIER - Au pied des commerces de proximité, à 5 minutes du tramway ligne 1, Arrêt Chantiers Navals, à 15 minutes à pieds du Centre-Ville,
Dans une résidence de 1997 dont le ravalement a été fait en 2011 et la réfection des paliers en 2017,
Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4 traversant d'une surface Loi Carrez de 86.12 m².
Comprenant : Une entrée avec placard desservant un séjour de 22.82 m² donnant sur un balcon de 8.44m² avec vue sur jardin de la copropriété, une cuisine de 12.86 m², un cellier, une salle de bain, des WC, trois belles chambres.
Deux garages : dans box fermé en sous-sol et parking aérien sécurisé.
Taxe foncière 2020 : 1333 €.
Appartement T4
Nantes - Centre Ville
- 86 m²
- 4 pièces
349 000 €
soit 1 721 €/mois
dont 4.49% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01473/0146
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 86 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01473/0146
- Chambre 3 : 11.2 m²
- Salle de bains : 4.2 m²
- WC : 1.1 m²
- Cellier : 2.2 m²
- Chambre 2 : 11.3 m²
- Cuisine : 12.9 m²
- Séjour/Salon : 22.8 m²
- Entrée Dégagement : 9.9 m²
- Chambre 1 : 10.2 m²
- Parking aérien
- Garage souterrain
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 349 000 €
- Prix hors honoraires : 334 000 €
- Taxe foncière : 1 333 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
158
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 114 € et 1 506 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T4 RV01473/0146
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